2023年中国分散式长租公寓行业发展趋势分析：未来市场规模将保持较高速增长[图]

分散式长租公寓是指分散在不同小区，不同区域，但通常由专业的租赁公司经过标准化改造或装修后，统一出租、集中管理的公寓。分散式长租公寓分布范围较广，遍布于城市各个区域，这种分散的分布可以提供更多地理选择，满足租客在不同城市区域的需求，租户可以根据自己的生活、工作需求和偏好选择不同地点的公寓租赁。

分散式长租公寓行业分类

资料来源：共研产业咨询（共研网）

在2018年至2023年的的高速发展期，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》首次明确提出“保障性租赁住房”概念，指出要扩大保障性租赁住房供给，党的二十大报告再次强调建立租购并举的住房制度。同时，由于中国城镇化率的快速提升以及高昂的房价，分散式长租公寓市场在该时期实现快速扩张，行业进入高速发展阶段。

分散式长租公寓发展历程

资料来源：共研产业咨询（共研网）

中国分散式长租公寓市场规模整体呈稳步增长态势，2018年至2022年市场规模由803亿元增长至883亿元，预计2027年市场规模有望达1277亿元，2023年至2027年市场规模年均复合增长率达8.1%；预计未来分散式长租公寓市场规模将保持较高速增长趋势。

2018-2027年中国分散式长租公寓市场规模预测及增速

资料来源：共研产业咨询（共研网）

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