安徽省是长三角的重要组成部分，处于全国经济发展的战略要冲和国内几大经济板块的对接地带，濒江近海，有八百里的沿江城市群和皖江城市带承接产业转移示范区，内拥长江水道，外承沿海地区经济辐射，经济、文化和长江三角洲其他地区有着历史和天然的联系。随着长三角一体化发展上升为国家战略，长三角交通一体化、产业一体化及公共服务共享等专项规划陆续出台并加速落地，安徽城市房地产发展迎来新机遇，2022年安徽土地出让面积达22453.27万平方米，较2021年增加了5121.04万平方米；出让地面均价达1754元/平方米，较2021年增加了16元/平方米。
2015-2022年安徽土地出让面积及出让地面均价统计
资料来源：国信房地产信息网、共研产业咨询（共研网）
随着城市化加速推进，安徽房地产市场快速发展，已成为安徽省经济支柱产业之一，2022年安徽土地成交面积达19229.44万平方米，较2021年增加了4344.28万平方米，虽然2022年安徽土地成交面积在增加，但成交价款却有所下滑，2022年安徽土地成交价款共计2595.26亿元，较2021年减少了275.79亿元。
2015-2022年安徽土地成交面积及成交价款统计
资料来源：国信房地产信息网、共研产业咨询（共研网）
从投资情况来看，自2017年“房子是用来住的，不是用来炒的”成为中国房地产政策坚持的原则，在此基础上，坚持抑制传统需求向增加供给的调控方式，安徽房地产开发投资增速明显下滑，2022年安徽房地产开发投资6811.7亿元，同比减少6.2%，安徽房地产市场投资趋于理性。
2013-2022年安徽房地产开发投资额统计
资料来源：国家统计局、安徽统计局、共研产业咨询（共研网）
与此同时，2022年安徽商品房销售面积与销售额均出现不同程度的下滑，2022年安徽商品房销售面积共计7471.3万平方米，同比减少28.6%；商品房销售额共计5487.9亿元，同比减少32.6%；年末商品房待售面积共计1882万平方米，同比增长9.8%。
2015-2022年安徽商品房销售面积及销售额统计
资料来源：国家统计局、安徽统计局、共研产业咨询（共研网）
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共研产业咨询 - 深度报告
2023-2029年中国安徽房地产市场深度调查与前景趋势报告
2023-2029年中国安徽房地产市场深度调查与前景趋势报告
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